Своевременное обращение к процедуре оформления наследства позволяет избежать судебного рассмотрения спора с принятием имущества. Какими нормами закона регулируется процесс получения имущества наследниками, какие документы для этого нужны, в чем заключаются особенности обращения в МФЦ? О сроках и порядке выдачи свидетельства о наследстве через МФЦ рассказано в этом материале.
Нормативная база
Оформление наследства через МФЦ осуществляется на основании следующих нормативных актов:
Виды вступления в наследство
В отношении процедуры передачи прав к наследнику на оставленное имущество через МФЦ действует два порядка:
- Без оформления письменного распоряжения в связи с пользованием квартирой, транспортом и предметами обстановки при жизни и после смерти наследодателя. Допускается при эксплуатации и несения расходов на содержание имущества наследником. К такой категории причисляются только близкие родственники, к числу которых относятся супруг/а, дети, родители, братья и сестры. Такие действия означают фактическое принятие наследства.
- При получении свидетельства о вступлении в наследство. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту последнего жительства умершего с соответствующим заявлением. Процедура принятия наследства длится 6 месяцев, после которых осуществляется оформление собственности.
Обе процедуры допускаются по закону. При первом варианте не оформляются распорядительные документы, наследник продолжает пользоваться имуществом в том же порядке. Однако это является недостатком в связи с возможностью потери права на имущества в связи с отсутствием свидетельства о принятии имущества. Возникают риски открытия судебной процедуры по спору о статусе оставленного в наследство. Рекомендуется обращаться в уполномоченные органы для закрепления права документарно о принятии имущества во владение. Это защитит его от притязаний других наследников и третьих лиц, которые могут претендовать на право собственности.
Можно ли оформить наследство в МФЦ?
Законодательством допускается получение наследства при обращении в специализированные учреждения – МФЦ. В их функции входит:
- принятие заявлений и другие документов для принятия прав от умершего;
- предоставление консультаций о порядке оформления наследства юридического и административного характера;
- предоставление расчета для оплаты государственной пошлины в связи с получением свидетельства о наследовании;
- проверка подлинности документации, представленной наследниками на квартиры, транспорт и иное имущество;
- направление запросов в уполномоченные органы – нотариальную контору по последнему месту жительства умершего, в Росреестр, МВД РФ и др.;
- выдача распорядительных документов об оформлении наследства;
- предоставление отказов в рассмотрении заявления о принятии имущества с предоставлением правового обоснования о причинах такого решения.
Кто имеет право получить наследство через МФЦ?
Обратиться за принятием наследства в МФЦ могут различные категории граждан в зависимости от их статуса:
- Родственники различной степени кровной связи, если имущество передается по закону, то вступают в наследство родители, дети, супруг/а, братья и сестры. Выделяется обязательная доля для несовершеннолетних внуков. При их отсутствии, вступают в наследство дальние родственники – бабушки и дедушки, двоюродные братья и сестры, тети и дяди и т.д.
- Если имущество передается по завещанию, то принимают имущество лица, указанные в качестве наследников. Они обращаются в нотариальную контору для подачи заявления в тот же срок – 6 месяцев, иначе им придется восстановить время на принятие наследства. Иные родственники могут участвовать в процессе, если их права задеты подписанием такого завещания, вправе отменять бумагу и претендовать на часть или полностью наследство. Иногда в документе указывается имущество, на которое наследник не имеет право распоряжения – к примеру, полностью квартиру, купленную в браке, на которую распространяется режим общей совместной собственности супругов. В некоторых случаях наследственная масса переходит к родственникам в связи с совершением отказа гражданина, указанного как получателя имущества в завещании.
Сроки вступления в наследство
Принять наследство с оформлением всех документов через МФЦ необходимо в течение 6 месяцев. Иначе придется обращаться к судебной процедуре и предоставлять доказательства уважительных причин, которые препятствовали подаче заявления во время – нахождения в длительной командировке, в стационаре в связи с болезнью и т.д. Для этого потребуется предоставление ходатайства о восстановлении срока принятия наследства, подаваемого на имя судьи. Подать заявление о продлении периода оформления прав на переданное имущество можно не позднее, чем в течение 1 года с момента, когда лицу стало известно о наследстве.
Пошаговая инструкция оформления наследства через МФЦ
Существует три способа оформления имущества по наследству в МФЦ:
- записать на определенное время можно через сайт центра и приехать в указанное время, избегая траты времени;
- получить электронный талон можно сразу в учреждении в часы работы, время приема одного посетителя – не более 15 минут, на это следует рассчитывать при планировании поездки в МФЦ;
- совершение звонка по телефону горячей линии МФЦ для записи к определенному времени.
При прибытии в МФЦ к назначенному времени для оформления наследства осуществляются следующие действия:
- приглашение на прием к специалисту;
- заполнение заявления, следует передать пакет подтверждающих документов;
- получение расписки с указанием перечня официальных бумаг;
- заказ оценки стоимости имущества, оплата госпошлины за принятие наследства в бюджет через банк, предоставление квитанции в МФЦ;
- прибытие в назначенное время для получения свидетельства о вступлении в наследство – но не ранее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя;
- в отношении недвижимости – есть возможность сразу подать заявление о включении в госреестр сведений о правах нового владельца квартиры или иного объекта, оформляется расписка, по истечение 10-30 дней необходимо получить выписку из ЕГРН с указанием нового собственника.
Необходимые документы
Для оформления наследства потребуется передать в МФЦ:
- удостоверение личности наследника;
- заявление об оформлении наследства для МФЦ по форме;
- свидетельство о рождении, справка или иное подтверждение родственных связей с умершим при наследовании по завещанию;
- документ из загса о смерти наследодателя;
- выписка из ЕГРН на объект недвижимости, включаемый в наследственную массу;
- заключение оценщика о стоимости передаваемого в наследство имущества;
- квитанции об оплате сбора в бюджет за оформление свидетельства о наследстве, за регистрацию права в Росреестре;
- подтверждение регистрации брачных отношений;
- кадастровый паспорт, межевой план для оформления индивидуальных строений, земельных участков;
- ипотечный договор при оформлении квартиры в кредит;
Для оформления наследственных прав в центрах МФЦ не предусмотрена специальная форма. В документе обязательно прописываются следующие сведения:
- ФИО наследника, адрес его проживания, паспортные данные;
- полное имя наследодателя, последнее место его пребывания, паспортные данные;
- номер и серия свидетельства о смерти, выданного загс;
- перечень имущества, имеющегося в собственности наследодателя;
- приложение документов на недвижимость и другие объекты, принадлежащие умершему на момент смерти;
- дата составления заявления и подпись.
Скачать образец заявления на наследство через МФЦ можно здесь.
Пошаговая инструкция оформления квартиры по наследству в МФЦ
Для установления собственности на недвижимость требуется обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения имущества. Упростить процедуру оформления квартиры по наследству можно подав документы с заявлением в ближайший МФЦ в следующем порядке:
- явиться к нотариусу по адресу последнего проживания умершего с заявлением претендента на оформление наследства;
- через 6 месяцев получение свидетельства о вступлении в права, получение свидетельства;
- запись в МФЦ на прием по телефону горячей линии или на сайте учреждения, оплата государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрацию сделок с недвижимостью для физических лиц и 22 000 руб. – организаций различных форм собственности;
- обеспечение явки лично или через представителя по нотариально заверенной доверенности для заполнения заявления и предоставления документов в центр, выдача расписки с указанием переданного в МФЦ перечня бумаг в оригиналах и копиях;
- ожидание рассмотрения официальных бумаг, вынесение решения, при правомерности оформления правового акта выдача выписки или свидетельства из ЕГРН о зарегистрированных правах наследника на объект недвижимости. Подтверждение владения имуществом нужно получить в органе Росреестра в регионе нахождения квартиры, земельного участка или другого переданного по наследству недвижимого имущества.
К сведению
Процедура длится 10–30 дней и может продлеваться при отсутствии части документов или необходимости их восстановления.
Стоимость оформления наследства в МФЦ
Государственные услуги предоставляются Многофункциональными центрами без взимания платы. Однако процедура принятия наследства платная. Потребуется внесение в бюджет пошлины за оформление свидетельства в нотариальном порядке в размере от 0,3 до 0,6% от стоимости принимаемого имущества, обращения за регистрацией права на недвижимость в Росреестр, составления заключения оценщика о цене объектов. Дополнительно оплачиваются нотариальные услуги, плата за направление запросов за сбор документов на оформление наследства через МФЦ, их получение в уполномоченных органах, при необходимости юридические услуги за представительство на основании доверенности.
По ставке 0,3 % оплачивают пошлину за принятие наследства родственники 1 и 2 очереди при стоимости имущества до 100 000 руб. В расчете 0,6% вносится обязательный сбор при цене недвижимости или других объектов до 1 млн руб. при принятии объектов другими категориями наследников.
Период оформления
Срок регистрации права на наследство в МФЦ осуществляется в течение 7 дней с момента предоставления заявления, но не ранее, чем открыто наследство. Обратиться с прошением наследник должен в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако выдача свидетельства о принятии имущества осуществляется в течение 10-30 с момента обращения за государственной услугой в отношении прав на недвижимость.
Отказ в предоставлении
В ряде случаев по заявлению о принятии наследства или регистрации собственности на недвижимость в МФЦ следует отказ. Происходит это зачастую по причинам:
- установления подделки документов;
- спора между наследниками, который решается в судебном порядке;
- при наложении обременений в виде залога, ареста, ипотеки и других ограничений по распоряжению недвижимостью или другими объектами, входящими в наследственную массу;
- при отсутствии права на имущество, например, наследование в порядке завещания отменено по распоряжению суда и др.;
- при недостатке представленной документации.
Внимание
Решение МФЦ об отказе в предоставлении государственных услуг есть возможность обжаловать в суд. Получить предварительно консультацию о причинах отказа можно по телефонам горячей линии МФЦ: +7 (800) 775 00 25 по России, +7 (495) 777-77-77 – в Москве, +7 (812) 5739000 – в Санкт-Петербурге.
- +7 (800) 333-45-16 доб. 416 –Бесплатная юридическая информация для всех регионов РФ.
- +7 (499) 703-35-33 доб. 140 — Бесплатная юридическая информация в Москве и Московской области.
- +7 (812) 309-52-81 доб. 688 – Бесплатная юридическая информация в Санкт-Петербурге.
Нюансы оформления наследства через МФЦ
При оформлении прав на наследуемое имущество через МФЦ есть возможность столкнуться со следующими моментами:
- срок получения итоговой бумаги через МФЦ может продлеваться в зависимости от состояния переданных документов с заявлением, при отсутствии некоторых из них или ошибках в них необходимо восстановить сведения и отправить запросы в государственные и муниципальные органы, что увеличивает сроки на оформление наследства;
- к преимуществам подачи заявления через МФЦ относится возможность направления документов по принципу «одного окна», обращаться в иные организации нет необходимости;
- при пропуске 6-месячного срока на принятие наследства придется обращаться с соответствующим заявлением в суд, МФЦ правовую поддержку при этом не оказывает;
- вопросами принятия наследства занимаются не все МФЦ в городах, поэтому перед обращением в определенный центр необходимо получить консультацию онлайн о предоставлении таких функций.